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飛飛想2住辦兩用景觀辦公室 桃園土地建地
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2398 萬
2380 萬 - 參考單價：28.99 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
介壽路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：飛飛想2
- 格局： 6房(室) 1廳
- 總坪數：82.09 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：47.02 坪
- 附屬建物面積：0.45 坪
- 共同使用：34.62 坪
- 車位坪數：10.1 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 12樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-92
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：視您的需求而定，適合「創業族」或「投資客」，不建議純自住改善型買家。
此物件位於桃園區核心地段，屋況新且含車位，性價比相當高，對於需要在該區域設立總部、工作室的家庭創業者來說，是極佳的選項，因為它兼具居住與辦公的雙重功能，能有效降低運營成本。
然而，若您是以純家庭長期居住為目的，需特別注意「6 房」格局可能導致的空間分割感較強，公共區域（如廳）相對單薄，且住辦產權在日後轉售時會比一般住宅挑戰性高。建議您先確認銀行貸款成數是否符合預期的財力規劃，並實地感受居住動線是否符合您的生活習慣後，再行決定是否入手。
問與答
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證號: (101)登字第204480號
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